Il fascino dell'architettura rinnova la shopping experience

Magica, algida e romantica. Non bastano gli aggettivi per descrivere il potere seduttivo di Praga, che si rivela nelle atmosfere misteriose e nella bellezza delle sue architetture, dal passato romanico e gotico fino alle forme moderne più recenti, passando per il Barocco, il Rococò e l'Art Nouveau, in un racconto lungo oltre mille anni. Certo, queste ragioni basterebbero da sole a spiegare perché la città ceca è diventata una delle destinazioni europee più visitate (la sesta nel report 2018 di Euromonitor International) e continua ad attrarre un numero sempre maggiore di viaggiatori in cerca di pretesti artistici e culturali, ma la Praga odierna si è orientata anche allo sviluppo di proposte retail, per incrementare i flussi turistici, residenziali e l'economia connessa all'acquisto. Segue questa direzione The Prague Style Outlets, uno 'shopping mall' strategico per la sua collocazione nei pressi dell'aeroporto internazionale Václav Havel, a nord-ovest di Praga. Il centro commerciale nasce da una joint venture fra Neinver, società immobiliare internazionale e secondo operatore europeo nel settore degli outlet, e The Prague Outlet per un investimento totale di 70 milioni di euro. Il concept, sintetizzato nel marchio The Style Outlets, è rivolto all'offerta di una esperienza di acquisto unica, realizzata grazie alla ricerca della migliore combinazione di negozi, ai servizi a valore aggiunto e al disegno architettonico esclusivo proposti. Lo studio ceco Apris 3MP, al quale è stato affidato completamente il progetto, si è occupato dello sviluppo del design, dell'architettura e della parte ingegneristica. Sul lato sud, un grande portale bianco marca l'entrata principale dell'outlet sviluppato su due piani, a pianta rettangolare. Il primo livello è dedicato esclusivamente al parcheggio delle auto, nel secondo si apre tutta l'area per lo shopping. Oggi, dopo la prima fase iniziale di costruzione, The Prague Style Outlets può vantare una superficie commerciale utile di 30.000 metri quadrati, vari locali per la ristorazione e 180 negozi, tutti connessi da un corridoio centrale e uno perimetrale, che distribuiscono i flussi. Ma quello che caratterizza il progetto è sicuramente il disegno architettonico degli interni. ”Il committente voleva ricreare le atmosfere del centro storico di Praga e, allo stesso tempo, chiedeva delle soluzioni innovative moderne”, spiega Jan Štorek, ingegnere della società di progettazione. Gallerie ed hall disseminate di alberi, lampioni romantici e panchine old urban style richiamano il reticolo di viali e piazze del centro storico, mentre le facciate dei negozi rimandano allo stile delle architetture della capitale, ai suoi vecchi palazzi ed edifici. L'ottocento sembra ritornare negli splendidi passage illuminati dalla luce naturale che penetra dai lucernai del soffitto. D'altro canto, la modernità spicca nella funzionalità del grès porcellanato di Keope, scelto per i pavimenti e i gradini delle scalinate di accesso alle altre due entrate, grazie alle particolari doti di resistenza e durabilità. La collezione Moov, nella tonalità Ivory e nei formati 60x60 e 120x120 cm, riporta sui 13.000 metri di quadrati di superficie le tonalità morbide del cemento, un tocco contemporaneo in sintonia con il concept del progetto e l'idea di rivivere lo spirito 'urbano' della città in maniera rilassata. L'outlet si distingue anche per i servizi specifici implementati, rivolti a turisti e viaggiatori in partenza o in arrivo dall'aeroporto.